Sommaire de la page
- Nettoyage d’immeubles, copropriétés et résidences
- Personnel, suivi et contrôle
- Services complémentaires selon les besoins
- Pour aller plus loin
- Questions fréquentes
- Travaillez-vous pour les syndics ?
- Faut-il un contrat annuel ?
- Comment obtenir un devis ?
- Comment rédiger le cahier des charges de nettoyage d’un immeuble ?
- Gardien ou entreprise de nettoyage : que choisir ?
- Quelle fréquence de nettoyage pour le hall, les escaliers et les caves ?
- Comment est calculé le prix du nettoyage d’une copropriété ?
- Comment contrôler le travail de l’entreprise de nettoyage ?
- La mise en concurrence est-elle obligatoire en copropriété ?
- Nettoyez-vous les parkings, les caves et les locaux poubelles ?
Nettoyage d’immeubles, copropriétés et résidences
Halls, escaliers, ascenseurs, paliers, caves, locaux poubelles : NPFL entretient les parties communes des immeubles et des copropriétés de Paris et d’Île-de-France, pour les syndics, les conseils syndicaux et les bailleurs.
De nombreux immeubles ne disposent plus de gardien sur place et confient l’entretien à une entreprise. C’est un budget de copropriété : il doit être décrit précisément, contrôlable et compris de tous les copropriétaires.
Le nettoyage d’un immeuble touche tous les habitants : l’entrée, l’escalier, l’ascenseur et les locaux de service sont utilisés chaque jour. Un défaut de propreté est vite remarqué et vite reproché au syndic. Nous décrivons donc le travail attendu de façon précise, avec des fréquences par zone.
Le projet d’entretien
Nous proposons un projet chiffré et détaillé : zones, tâches, fréquence, horaires. Le devis est gratuit, généralement sous 48 heures.
Avant de chiffrer, nous parcourons l’immeuble avec le syndic ou le gardien : nombre d’étages, ascenseurs, caves, parkings, locaux poubelles.
Les tâches courantes
- hall d’entrée : sols, miroirs, portes vitrées, traces de doigts ;
- paliers, couloirs et escaliers : balayage, aspiration, lavage ;
- ascenseurs : cabines, portes et parois ;
- boîtes aux lettres, plinthes et rampes ;
- locaux à poubelles, caves et conteneurs.
Les prestations périodiques
Entretien des moquettes, décapage ou cristallisation de certains sols, nettoyage haute pression de parkings, vitres. Voir sols et vitres.
Personnel, suivi et contrôle
Des agents formés et discrets
Nos agents sont formés aux règles de sécurité et interviennent discrètement. Voir nos agents de nettoyage.
Chaque agent dispose d’une fiche de poste qui reprend le cahier des charges : il sait ce qu’il doit faire, dans quel ordre et à quelle fréquence. Il se présente à son arrivée et signale toute anomalie (fuite, ampoule grillée, dégradation) au responsable.
Des feuilles d’intervention
Nous pouvons mettre en place des feuilles de passage à faire viser par un responsable et à afficher, pour que chacun vérifie que le cahier des charges est respecté.
Ce système donne un cadre commun : les habitants voient qu’un passage a eu lieu, le syndic peut demander des explications, et le prestataire peut prouver son travail.
Un lien avec le syndic
Les remarques des habitants remontent au syndic par un interlocuteur unique. Voir nettoyage des parties communes.
Le conseil syndical peut ainsi demander un point régulier, ajuster le cahier des charges et suivre le budget d’une année sur l’autre.
Services complémentaires selon les besoins
Sortie des conteneurs
La sortie et le nettoyage des conteneurs peuvent être ajoutés au contrat.
Petites tâches courantes
Entretien des abords, ramassage de détritus dans un jardin collectif, remplacement d’ampoules : possibles selon vos besoins et la faisabilité.
Abords et intempéries
Salage des abords en cas de neige : à prévoir au contrat si vous le souhaitez. Voir aussi notre nettoyage de tous locaux à Paris et nos contrats.
Pour aller plus loin
Nos guides pour syndics et copropriétés
Voir le cahier des charges, gardien ou entreprise, la fréquence de nettoyage, le budget et devis, le contrôle du prestataire et la mise en concurrence.
Les métiers
Voir le nettoyage professionnel et le contrat de ménage.
Les autres secteurs
Voir nos secteurs et nettoyage des bureaux en Île-de-France.
Nos services
Voir nos prestations et vitres.
Repère réglementaire : selon l’article 14 de la loi du 10 juillet 1965 (Légifrance), le syndicat de copropriétaires a pour objet la conservation de l’immeuble et l’administration des parties communes.
Questions fréquentes
Travaillez-vous pour les syndics ?
Oui : cahier des charges validé par le syndic, compte rendu des passages, interlocuteur unique.
Faut-il un contrat annuel ?
La durée est définie au contrat et discutée avec vous.
Comment obtenir un devis ?
Nous visitons vos locaux et nous vous remettons un devis gratuit, généralement sous 48 heures.
Demandez un devis ou appelez-nous au 07 49 36 49 48.