Sommaire de la page
La fréquence dépend de la taille de l’immeuble, du nombre de logements ou de bureaux et de la fréquentation. Voici une base par zone, à ajuster après visite.
Cette base complète notre guide sur le cahier des charges et notre page nettoyage des parties communes.
Les zones très fréquentées
Le hall d’entrée
C’est la vitrine de l’immeuble : sol, portes vitrées, miroirs, boîtes aux lettres. Un passage plusieurs fois par semaine est courant dans un immeuble de bonne taille.
C’est aussi la zone où les salissures apparaissent en premier, par temps de pluie notamment : un tapis d’entrée bien entretenu limite l’apport de saletés.
Les ascenseurs
Cabine, parois, sol, boutons : à nettoyer aussi souvent que le hall, car ce sont des points de contact.
La cabine reçoit de nombreuses mains : boutons, poignées et parois sont essuyés à chaque passage, avec un produit adapté aux surfaces.
Les escaliers et paliers
Balayage et lavage adaptés au nombre d’étages ; un rythme hebdomadaire est courant, plus soutenu si l’escalier est très emprunté.
Les zones à passage plus rare
Les locaux à poubelles et les conteneurs
Le local à poubelles est nettoyé plus souvent que les autres locaux de service, car il génère odeurs et nuisibles.
Un lavage régulier des bacs et du sol limite les odeurs, particulièrement en été.
Les caves et les parkings
Balayage ou lavage à fréquence espacée, nettoyage haute pression périodique selon l’état.
Ces zones sont peu visibles mais leur état influe sur les odeurs et la sécurité : sols secs, absence d’encombrement.
Les vitres et les abords
Périodiques : voir nettoyage des vitres et nettoyage des sols.
Adapter la fréquence
Selon la taille et l’usage
Un immeuble de bureaux très fréquenté n’a pas le même rythme qu’une petite résidence.
Selon la saison
Automne (feuilles, boue), hiver (salage, neige), été (ventilation, portes ouvertes) : la fréquence peut varier.
En hiver, prévoyez le salage des abords si votre contrat l’inclut, et un essuyage plus fréquent du hall.
Selon le budget
Le cahier des charges peut hiérarchiser les zones pour rester dans le budget. Voir budget et devis.
Pour aller plus loin dans ce guide
Voir aussi Budget et devis de nettoyage d’une copropriété, Contrôler le prestataire de nettoyage et Mise en concurrence du nettoyage d’une copropriété.
Questions fréquentes sur la fréquence
Combien de passages par semaine pour un immeuble moyen ?
Il n’y a pas de chiffre universel : nous le proposons après visite, en fonction de la taille et de l’usage.
Peut-on réduire la fréquence en été ?
Selon l’usage : certaines zones peuvent être espacées, d’autres non (local poubelles).
Comment obtenir un devis ?
Demandez un devis gratuit : nous visitons votre immeuble et nous vous répondons généralement sous 48 heures.